Un'importante agenzia immobiliare manda Evan Hunter (Jordan Bridges) a fare una valutazione in merito al valore di una proprietà: l'Holly Lodge. Non appena Evan incontra Sophie (Alison Sweeney), la proprietaria, scatta un'attrazione immediata. Ma quando Sophie capisce il motivo del soggiorno di Evan, deve convincerlo che il lodge è un cattivo investimento, e, allo stesso tempo, cercare di non innamorarsi!