Phil sta per vendere la casa a fianco e lui e Claire fantasticano sui meravigliosi vicini che stanno per arrivare. Ma quando si presenta a vedere l'appartamento una coppia davvero odiosa (guest stars Steve Zahn e Andrea Anders), Phil e Claire vivono momenti di vero panico! Nel frattempo, Jay proibisce a Manny di vedersi con la sua nuova fidanzatina quando scopre che la ragazza è la nipote del suo più temibile concorrente in affari. Mitch e Cam, infine, cercano di cambiare classe a Lily, finita sotto il pugno di ferro della temibile signora Plank (guest star Tyne Daly).