Un incidente domestico priva della vita il principe Annibale di Roviano (Eduardo de Filippo) e il nipote Federico (Marcello Mastroianni, interprete di altri ruoli) vuole vendere il palazzo per realizzare quattrini. Ma c'è un ma. Il palazzo è abitato da fantasmi, quattro (ora cinque, con il neoarrivato Principe) antenati
della famiglia morti di morte violenta o improvvisa, che sono preoccupatissimi all'idea di dover abbandonare il luogo dopo tanti secoli. E allora corrono ai ripari, facendo dipingere dal Caparra (fantasma di pittore cinquecentesco) un "antico affresco" perché il palazzo sia affidato alle Belle Arti e preservato dalla demolizione. A poco a poco Federico scoprirà che non è male abitare il quella dimora... Da un'idea di Amidei, con sceneggiatura di Ennio Flaiano, una bella commedia di Antonio Pietrangeli ("Adua e le compagne", "Io la conoscevo bene") poco conosciuta e meritevole di considerazione.