Breck Eisner, regista di "Nella mente del crimine" e "Sahara", firma il remake dell'omonimo film diretto da George A. Romero nel 1973. Sta succedendo qualcosa di strano a Ogden Marsh (Iowa). Quelli che pochi giorni prima erano cittadini amichevoli si stanno trasformando in depravati assassini assetati di sangue. Mentre lo sceriffo Dutton (Timothy Olyphant) e sua moglie Judy (Radha Mitchell), in dolce attesa, cercano di capire i motivi di quest'escalation di violenza, il Governo scende in campo chiudendo ogni accesso alla cittadina. Nessuno può entrare, nessuno può uscire. Per i pochi non contagiati dalla "follia omicida", inizia una notte da incubo in cui dovranno lottare fino allo stremo per riuscire a uscire dalla città illesi...